1こんな手間、ありませんか
退去の原状回復まわりの、こういう作業を1つにまとめました。
- 現場でメモ → 事務所で図面と数量を作り直すその場で間取りを描けば、面積・巾木・廻り縁まで自動で出ます。
- 管理会社ごとに違う単価で見積を作り直す会社ごとの単価セットを登録すれば、選ぶだけで一括切替。
- 写真・図面・見積がバラバラの場所にある物件ごとに1か所へまとまり、スマホでもPCでも同じものが見えます。
- スタッフと最新版の共有ができない現場のスマホで入力した内容が、事務所のPCに数秒で反映されます。
22部屋目からが、本当の効果です
一度描いた間取りは、ずっと残ります。だから使うほど楽になります。
- 同じアパートの隣の部屋は、数分で終わります間取りはほぼ同じ。複製して寸法を直すだけです。単価も管理会社も同じなので、仕様書もそのまま流用できます。
- 次の退去でも、前回の記録がそのまま出てきます数年後に同じ部屋の退去が出ても、間取り・写真・前回の仕様書がすぐ確認できます。「前回はどうだったか」を探し回る必要がありません。
- 物件が貯まるほど、見積が速くなります1件目は普通に作成、2件目以降は流用。担当した物件が資産になっていきます。
3できること
- 間取り作成部屋・建具・設備をタップで配置。既存の間取り図を下敷きにしてなぞることもできます。エアコン・方位マークにも対応。
- 🧭 方位が分からなくてもOKスマホの向きから北を自動設定。「この部屋、東はどっち？」と悩む必要がありません。
- 数量の自動計算床・壁（北・東・南・西の方位別）・天井の面積、巾木・廻り縁の長さを自動集計。CSV出力もできます。
- 退去リフォーム仕様書クリーニング・表具・キッチン・浴室など約90項目のチェックリスト。管理会社ごとの単価セットを登録すれば、選ぶだけで単価が一括で切り替わります。
- 見積・請求書間取りからは数量を、仕様書からは単価込みで見積に流し込めます。図面に赤丸番号が入るので「この①はここ」と照合できます。
- 物件カルテ住所・地図・鍵の所在・現況写真・修繕履歴をまとめて管理。
- 物件を探す物件名・住所での検索に加え、「登録が新しい順」「2025年3月の物件だけ」といった絞り込みができます。
- チームで共有招待リンクを送るだけでスタッフが参加。誰かが編集中なら画面に表示され、上書き事故を防ぎます。
描いた間取りは、そのまま印刷・PDFにできます（会社名・数量サマリー入り）↓
A4で印刷・PDF出力できる成果物の例
4モニターの内容
| 費用 | 無料（期間中の追加費用は一切ありません） |
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| 期間 | ご登録から90日間 |
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| 使える機能 | 全機能（物件数・スタッフ人数の制限なし） |
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| お願いしたいこと | 実際にお使いいただいたご感想・ご要望。アプリ内の「要望・不具合を送る」から、お気づきの点をお送りください。 |
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| 必要なもの | スマホまたはPCとインターネット環境、メールアドレス |
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正直にお伝えしておきます
本アプリは開発途上です。不具合が残っている可能性があり、機能が変わることもあります。大切なデータは「保存JSON」や画像出力での控えをおすすめします。だからこそ、皆さまのご意見で使いやすくしていきたいと考えています。
590日後の料金（先にお伝えします）
「あとでいくら請求されるか分からない」では困ると思いますので、最初に明記します。
| 正式版の料金 | 月額 3,300円（税込）／1社
スタッフ何人でも追加料金はかかりません。 |
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| モニター特典 | ずっと月額 2,200円（税込）
モニターにご参加いただいた方は、継続される場合この価格を維持します。値上げの対象外です。 |
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| 初期費用 | 0円（登録料・設定費用などは一切ありません） |
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| 自動課金 | ありません。90日が過ぎても勝手に請求されることはなく、クレジットカードの登録も不要です。継続をご希望の場合のみ、あらためてお申し込みいただきます。 |
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| 続けない場合 | アプリはそのまま使えます。今ある物件はすべて閲覧・編集・同期できます（新しい物件の追加のみ20件までとなります）。データを人質にすることはありません。CSV・画像・PDFでの取り出しも自由です。 |
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他社ツールとの比較
同種の拾い出しソフトは月額3,800円＋初期費用1万円、建設業向けの業務管理ツールは月額9,800円〜が一般的です。本アプリは初期費用ゼロ・スマホだけで完結する点が異なります。
6はじめ方（3ステップ・約2分）
- アプリを開く下のボタンから開きます。インストールは不要です。スマホならホーム画面に追加しておくと便利です。
- メールアドレスでログイン「☁ クラウド」ボタン → メールアドレスを入力 → 送信。パスワードは不要です。
- 届いたメールのリンクを開くそれだけで完了。チーム（会社名）を入力すると、スタッフを招待できるようになります。
⚠ メールが見当たらないときは「迷惑メール」フォルダをご確認ください
サービス開始まもないため、初回のログインメールが迷惑メールに振り分けられる場合があります。差出人は「間取りメーカー（noreply@madori-maker.com）」です。見つけたら「迷惑メールではない」を押していただくと、次回から受信トレイに届きます。
スタッフを追加するには
アプリの「☁ クラウド」→「👥 スタッフ招待コードを発行」を押すと、招待メッセージがコピーされます。LINEやメールで送るだけで、スタッフも同じ物件を見られるようになります。
📖 詳しい操作は「使い方ガイド」をご覧ください
間取りの描き方、既存図面のなぞり方、仕様書・見積の作り方まで、画面ごとに説明しています。
使い方ガイドを開く
7よくあるご質問
本当に無料ですか？
はい。モニター期間中の費用は一切かかりません。クレジットカードの登録も不要です。期間が終わっても自動で課金されることはありません。継続をご希望の場合のみ、月額2,200円（モニター特典価格）でお申し込みいただきます。
スタッフが増えたら料金も増えますか？
増えません。何人でも同じ料金です。1人でも10人でも月額は変わらないので、現場のスタッフ全員に使っていただけます。
データは他社に見られませんか？
見られません。物件データは会社（チーム）ごとに分離されており、招待されたスタッフ以外はアクセスできない仕組みです。
パソコンがなくても使えますか？
使えます。スマホのブラウザだけで作成・印刷・共有まで完結します。もちろんPCとの併用も可能で、内容は自動で同期されます。
電波の悪い現場でも使えますか？
間取りの作成・編集は電波がなくても行えます。電波が戻った時点で自動的にクラウドへ保存されます。
今使っているExcelの単価表は使えますか？
アプリ内で管理会社ごとの単価セットを登録できます。項目数が多い場合はご相談ください、取り込みのお手伝いをします。
途中でやめられますか？
いつでも中止できます。ご連絡いただければデータの削除も承ります。
まずは1物件、試してみてください
登録はメールアドレスだけ。1分ではじめられます。
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